随着城市化进程加快与人口流动日益频繁，房屋租赁市场呈现蓬勃发展趋势。为提升租赁业务管理效率、优化用户体验，本文设计并实现了一套基于Java SpringBoot后端框架与Vue.js前端框架的房屋租赁管理系统。该系统通过整合数据库技术与计算机网络服务，实现了房源管理、租客服务、合同管理等核心功能，为租赁双方提供安全可靠的数字化平台。
一、系统架构设计
系统采用前后端分离架构，后端基于SpringBoot框架构建RESTful API服务，前端使用Vue.js实现动态交互界面，通过HTTP协议进行数据通信。数据库选用关系型数据库MySQL，结合Redis缓存提升数据读写性能。整体架构分为表现层、业务逻辑层和数据持久层，确保系统的高内聚低耦合。
二、数据库设计与实现
数据库设计遵循第三范式，核心表包括：
1. 用户表（users）：存储房东、租客和管理员信息，含身份验证字段
2. 房屋信息表（houses）：记录房源基本信息、配套设施和租金等
3. 租赁合同表（contracts）：管理租期、租金支付状态和违约责任条款
4. 订单表（orders）：跟踪看房预约和租赁申请流程
通过建立外键关联和索引优化，确保数据一致性与查询效率。采用MyBatis作为持久层框架，实现对象关系映射。
三、计算机网络服务实现
系统部署采用Nginx反向代理服务器，实现负载均衡和静态资源分发。后端服务通过SpringBoot内嵌Tomcat容器提供网络接口，主要实现：
1. 身份认证服务：基于JWT令牌的无状态登录验证
2. 房源检索服务：支持多条件组合查询和地理位置筛选
3. 支付对接服务：集成第三方支付平台实现租金在线支付
4. 消息推送服务：通过WebSocket实现租务通知实时推送
通过HTTPS协议加密传输数据，使用Spring Security框架保障接口安全。
四、系统特色功能
- 智能推荐：基于用户浏览历史和行为数据，采用协同过滤算法推荐匹配房源
- 电子合同：集成CA数字证书实现电子签名，具备法律效力
- 信用评估：对接征信系统建立租客信用档案
- 运维监控：通过Spring Boot Actuator实现服务健康监测和性能指标收集
五、性能优化策略
针对高并发场景采用以下优化措施：
- 数据库读写分离，主从同步架构
- Redis缓存热点数据和会话信息
- 使用Elasticsearch实现全文检索
- CDN加速静态资源加载
本系统通过严谨的软件工程方法和现代技术栈，构建了功能完善、性能稳定的房屋租赁管理平台。经测试验证，系统在响应速度、安全性和可扩展性方面均达到预期指标，为数字化租赁管理提供了有效解决方案。未来可进一步融入大数据分析和人工智能技术，提升系统的智能化服务水平。
